Wanneer je een huis wilt kopen, komt er veel kijken bij het afsluiten van een hypotheek. Het is dan ook niet gek dat er vaak vragen zijn over dit proces. Een hypotheekadviseur kan helpen om je wegwijs te maken in de wereld van hypotheken, maar wat zijn nu de meestgestelde vragen aan een hypotheekadviseur? In dit artikel beantwoorden we een aantal van deze vragen.
1. Hoeveel kan ik lenen?
Een van de eerste vragen die bij het kopen van een huis opkomt, is: "Hoeveel kan ik lenen?" Dit bedrag is afhankelijk van verschillende factoren, zoals je inkomen, de hoogte van je spaargeld, en eventuele bestaande schulden. Hypotheekadviseurs kijken ook naar de huidige rentestand en de waarde van de woning die je op het oog hebt. Een vuistregel is dat je ongeveer vier tot vijf keer je bruto jaarinkomen kunt lenen, maar een adviseur kan dit precies voor je berekenen.
2. Wat zijn de kosten van hypotheekadvies?
Veel mensen vragen zich af wat een hypotheekadvies kost. Dit verschilt per hypotheekadviseur en is afhankelijk van de dienstverlening. Sommige adviseurs werken met een vast tarief, terwijl anderen op uurbasis werken. De kosten voor een hypotheekadvies liggen vaak tussen de €1.500 en €3.000. Dit kan als een flinke investering voelen, maar een goed advies kan je op lange termijn veel geld besparen door bijvoorbeeld een voordelige hypotheekvorm of rentetarief te vinden.
Als je de keuze hebt, is het altijd verstandig om voor een hypotheekadviseur in de buurt te kiezen. Op zoek naar hypotheekadvies in Ede? Van der Horn Financiële Diensten heeft 20 jaar ervaring met lokaal advies op maat. Ook voor hypotheekadvies kun je hier altijd terecht.
3. Moet ik een vaste of variabele rente kiezen?
Een veelgestelde vraag is of je het beste kunt kiezen voor een hypotheek met een vaste of variabele rente. Bij een vaste rente staat het rentetarief gedurende een bepaalde periode vast, meestal 10, 20 of 30 jaar. Dit geeft zekerheid, omdat je maandlasten niet veranderen. Een variabele rente kan echter lager zijn, maar kan ook stijgen gedurende de looptijd van je hypotheek. Het kiezen tussen vast en variabel hangt af van je persoonlijke situatie en risicobereidheid.
4. Kan ik mijn hypotheek oversluiten?
Oversluiten betekent dat je een nieuwe hypotheek afsluit om je oude hypotheek af te lossen. Dit kan voordelig zijn als de rentestand is gedaald of als je huidige hypotheekvorm niet meer bij je situatie past. Vaak vragen mensen zich af of dit financieel aantrekkelijk is. Een hypotheekadviseur kan je helpen uit te rekenen of oversluiten in jouw geval voordelig is, rekening houdend met kosten zoals boeterente en advieskosten.
5. Wat gebeurt er ik werkloos of arbeidsongeschikt word?
Veel huizenkopers willen weten hoe hun hypotheeklasten betaald worden als zij hun baan verliezen of arbeidsongeschikt raken. In zo'n situatie kan het inkomen drastisch dalen, waardoor het lastig wordt om aan de maandelijkse verplichtingen te voldoen. Een hypotheekadviseur kan je informeren over verschillende verzekeringen die je kunt afsluiten om dit risico af te dekken, zoals een arbeidsongeschiktheidsverzekering of werkloosheidsverzekering. Deze verzekeringen bieden vaak een uitkering waarmee je je hypotheeklasten kunt blijven betalen, zodat je niet direct in financiële problemen komt.
